Energetikai tanúsítvány Blog - B+I Studio Épületenergetikai Kft.

Tartalomhoz ugrás

Főmenü:

Kérdések és válaszok az energetikai tanúsítványról

Szerző: B+I Studio itt energetika · 15/5/2012 20:30:30
Tags: energetikai_tanúsítvány

Elindult a B+I Studio Épületenergetika Kft. Blogja, amiben időről-időre igyekszünk beszámolni az épületek energetikáját érintő piaci helyzetről, illetve jogszabályi változásokról. Amennyiben bármilyen kérdése akadna, és nem találja meg rá a blogban a választ, úgy keressen minket a bistudio.hu@gmail.com e-mail címen, kollegáink készséggel állnak rendelkezésére.


2012. január 1-jétől, mint már bizonyára többen is értesültek róla, megváltoztak az ingatlan adás-vételre, illetve az új építésű ingatlanokra, továbbá a tartósan bérbeadott ingatlanokra vonatkozó szabályok.


A 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendeletben (az épületek energetikai jellemzőinek  tanúsításáról) foglaltak alapján
- 2009. január 1-től minden új építésű ingatlan használatba vételi engedélyéhez,
- 2012. január 1-től minden meglévő épület adás-vételéhez vagy tartós bérbeadásához (egyes kivételekkel pl.: 50 m2-nél kisebb)
energetikai tanúsítvány, más néven lakás zöldkártya elkészíttetése szükséges.




Az energetikai besorolás fokozatai



Kik végezhetik az energetikai tanúsítást?
A 176/2008. Kormányrendeletben meghatározott, az ott szabott feltételeknek megfelelő tanúsító.


Lakásomat bérbe szeretém adni, szükséges elkészíttetnem az energetikai
tanúsítványt?

A jogszabály szerint, amennyiben ingatlanát tartós (1 évet meghaladóan) bérbeadás útján szeretné hasznosítani, úgy szükséges a tanúsítás lefolytatása.


El szeretném adni a lakásomat, de a területe nem haladja meg az  50 m2-t, szükséges az energetikai tanúsítvány?
Abban az esetben, ha az ingatlan területe nem éri el az  50 m2-t, a jogszabály szerint a tanúsítás lefolytatására nincs szükség, a vevő nem kérheti az adás-vételi szerződés mellé a tanúsítványt.
DE! Félreértésre adhat okot: ha egy épületben, aminek hasznos alapterülete meghaladja az 50m2, és egy abban található lakás kevesebb mint 50m2, ott az alapul vett terület a teljes hasznos alapterület, tehát a benne található 50m2-nél kisebb lakásra is kell a tanúsítvány. Nem kell továbbá a 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületekre sem. De ha egy nyaraló téliesített, vagyis alkalmas 4 hónapnál hosszabb használatra arra is kell az energetikai tanúsítvány.


Lakásom műemlék, illetve műemlékké nyilvánított területen helyezkedik el. Rám is
vonatkozik az energetikai tanúsítvány elkészítési kötelezettség?

A jogszabály megemlít néhány kivételt, mely esetben nem szükséges a tanúsítás lefolytatása, a műemlék épület, illetve a műemlékké nyilvánított terület is ilyen. Ebben az esetben nem szükséges a tanúsítás elvégzése.


Meddig érvényes az energetikai tanúsítvány?
A tanúsítvány a kiállítástól számított 10 évig érvényes, utána szükséges a meghosszabbítása.


Online intézhető a tanúsítás?
Nem. A tanúsítás lefolytatása kizárólag helyszíni felmérés útján folytatható le.


Mennyibe kerülnek a tanúsítás költségei?
A jogszabály nem határozza meg az energetikai tanúsítvány elkészíttetésének pontos költségeit. A B+I Studio Épületenergetikai Kft. a jogszabályban előirányzottak szerinti költségeket számol fel a tanúsítás során. Áraink.



Ha tetszett a bejegyzés, értékelje itt.






Vissza a tartalomhoz | Vissza a főmenühöz